Не ввысь, а в ширь…

03.06.2011

Для покупателей квартира в малоэтажке – это практически индивидуальное жильё, для застройщика – это возможность выхода семимильными шагами за короткий период из затруднительного посткризисного положения, для представителей власти – это возможность «вывести людей из трущоб» и решить проблему расселения аварийного и ветхого жилья. Как сделать малоэтажное жильё качественным, энергоэффективным и в то же время доступным по цене. Эта задача вполне решаема за счёт использования современных стеновых материалов. Одним из наиболее востребованных сегодня материалов, является газобетон. Мы решили выяснить у проектировщиков и застройщиков, почему в своих малоэтажных проектах они отдали предпочтение именно газобетону.

Елена Коптева,

ООО «Тандем», Главный Инженер Проекта «Малоэтажное социальное жильё в г. Ярославле. 3-этажный 30-ти квартирный жилой дом» (по этому проекту возводится дом в Тепловом переулке в Заволжском районе г.Ярославля, построен дом в г.Данилове):

На сегодняшний день востребованы дома небольшой площадью с невысокой стоимостью квадратного метра. Мы в своей работе всегда стремимся использовать не только экономичные, но и «эффективные» материалы. Стеновой материал газобетон на сегодняшний день отвечает требованиям времени. В первую очередь, он удобен в силу того, что он относительно лёгкий (стеновой блок размером 600*300*200 весит 21 кг). Поэтому не требуется дополнительного транспорта, например, крана,  рабочие своими усилиями возводят стену. Во-вторых, он технологичен, здание возводится очень быстро. Кроме того, газобетон – экономичный материал. Стоимость кубического метра всей конструкции в целом получается ниже, если сравнивать с другими материалами.

 

Евгений Малыгин,

ЗАО «Строитель», г.Ростов. (Возводит малоэтажные дома по переселению из аварийного и ветхого жилья в Гаврилов-Яме и Ростове).

В наших проектах заложены все материалы завода ЭКО – это газобетон, плиты перекрытия, ФБС.  Мы остановились на этом производителе, во-первых, потому, что мы сами уже давно на рынке и знаем, что завод надёжный, материалы всегда качественные. Некоторое время назад мы сами пытались наладить технологии, купить производственные линии. При разработке проекта мы искали сравнительно недорогие и при этом очень качественные материалы. В поисках более дешёвого варианта пробовали использовать газобетон костромских производителей, но у них другое качество.  У ярославского завода «ЭКО» стабильное высокое качество.  Это большой завод, дающий гарантию на свою продукцию, здесь можно получить соответствующие сертификаты качества. Во-вторых, при выборе материалов мы руководствовались требованиями энергоэффективности. Газобетон отвечает этим требованиям в полной мере. Для нас энергосбережение – это газобетон.

Илья Павлов,

ООО «Антикор Шилд», г. Архангельск

По всем своим характеристикам, в том числе по теплопроводности, газобетон нас очень устроил. Строителям с ним очень удобно работать. В Архангельске традиционный стеновой материал – дерево. Я как бывший пожарный не против деревянных домов, но я их боюсь. Газобетон по своим характеристикам приближен к дереву, но имеет один большой плюс – он не горит. Это изумительно.

коттеджное строительство по типовым проектам ООО "ЭКО"

Алла Блинова,

Начальник отдела маркетинга завода «ЭКО»

В последнее время благодаря национальному проекту «Доступное жильё – гражданам России» малоэтажное строительство развивается особенно активными темпами. Малоэтажное жильё – это совсем другой микроклимат, нежели в многоэтажных «свечках». Люди сюда едут охотнее, чем в высотные коробки. Кроме того, за счёт малоэтажного строительства нивелируются последствия экономического кризиса, ведь оно позволяет развивать малый и средний бизнес, использовать местные природные и трудовые ресурсы. Плюс решается такая важнейшая государственная задача, как повышение энергоэффективности строящегося жилья.  Достижению именно этого критерия способствует использование энергоэффективных материалов. Продукция завода «ЭКО» соответствует требованиям энергоэффективности, предъявляемых сегодня в строительной отрасли. Это знают наши клиенты, которые уже знакомы с нашими материалами. Если у покупателей возникают какие-то вопросы, связанные с применением материалов производства «ЭКО», то наши специалисты готовы на них ответить.

Наружная отделка стен из газобетонных блоков

В начале лета один из самых распространённых вопросов, возникающих у клиентов, которые выбирают в качестве стенового материала газобетон, связан с особенностями его облицовки. Советы начальника отдела маркетинга завода «Эко» Аллы Блиновой будут полезны как гражданам, строящим индивидуальные жилые дома, так и застройщикам, использующим газобетон в строительстве малоэтажных проектов.

«Губернский город»: Алла, почему газобетон необходимо облицовывать?

Алла Блинова: Длительное нахождение в атмосферной среде приведёт к неравномерному потемнению поверхности блоков и придаст стене неопрятный вид. Поэтому если внешний вид постройки из газобетонных блоков имеет значение, то она должна быть отделана тем или иным способом.

гг: что Вы рекомендуете в качестве наружной отделки?

а.б.: это могут быть разные варианты: любые навесные вентилируемые фасады с облицовкой декоративными панелями, сайдингом, вагонкой; облицовка лицевым кирпичом; тонкослойная штукатурка специальными лёгкими штукатурными смесями для газобетона; затирка швов между блоками с последующей окраской фактурными паропроницаемыми красками.

гг: что необходимо предусмотреть в таком виде наружной отделки, как облицовка кирпичом?

а.б.: рекомендуют оставлять между кирпичом и кладкой из блоков воздушный вентилируемый зазор 30мм. Ещё один момент – возможность последующей облицовки кирпичом стен из блоков следует предусмотреть еще на стадии закладки фундамента. Его ширина должна позволять одновременное опирание блоков и кирпича, при этом свес кладки в полкирпича не должен превышать 30 мм. Кирпич и блоки должны быть связаны между собой металлическими или пластиковыми связями. В качестве последних можно использовать спиральные гвозди (но у них достаточно высокая стоимость), нержавеющие гвозди не менее 150 мм длиной, забиваемые в газобетон под углом 45 градусов, или так называемые «гибкие связи». Но этот вариант крепления тоже надо предусмотреть заранее и закладывать в кладку газобетона. Если стена уже готова, то этот вариант не подойдёт. На мой взгляд, оптимальное и самое доступное решение – это обычные нержавеющие гвозди.

гг: Что Вы можете сказать о навесных вентилируемых фасадах?

а.б.: Это, пожалуй, оптимальный вариант наружной отделки стен из газобетонных блоков, но пожалуй актуален больше для  офисных и административных зданий. Существует много сертифицированных фасадных систем, комплектуемых элементами крепежа, кронштейнами, направляющими профилями, уплотнителями и фиксаторами. Эти системы пригодны для облицовки в том числе зданий малоэтажной категории.

гг: есть ли материалы, которые категорически не подходят для облицовки газобетонных стен?

а.б.: нужно всегда помнить о том, что отделка стен не должна препятствовать диффузии водяных паров  из помещений наружу, т.е. главное преимущество газобетона должно сохраняться. Поэтому для наружной отделки не подходит оштукатуривание цементно-песчаным раствором, облицовка пенополистирольными плитами и окраска плёнкообразующими красками.